css templates

HAVUZ SİSTEMİ

HAVUZ SİSTEMİ NEDİR?

Faaliyet gösterdiğimiz Eskişehir Sivrihisar'da şehirlere yerleşmiş ve köy ile ilişkisi olmayan miras çıkan atıl kalan arazilerini Muhtarların işbirliği ile toptan satın alıyoruz. Doğal olarak alış fiyatı değerinin altında oluyor.

Arazileri uygun alımları ortak olmak işleyen yatırımcılara sunuyoruz.

Araziler genellikle parçalı ve ayrı ayrı tapular olduğundan yatırım yapmak isteyenlerin bütçelerine göre herkesin kendi üzerine tapu yaptırıyoruz. Daha sonra Bu araziler satışa sunularak satış sonrası herkesin kar etmesini sağlamaktayız. Alım ve satımlar yapmakla olup; yatırımcılar sadece tapu alımı ve arazi satışında devreye girmektedir.
Herkes kendi işi ile uğraşılan Atabirlik onların adına çalışmaktadır.
Örnek: 100 Dönüm ve 10 parça arazi alındığında, arazinin piyasa değeri 1.5TL/m2 iken biz 0.8TL/m2'ye alıyoruz.
Havuz sisteminde şirket payı ile alış maaliyeti 0.8TL+0.2TL=1TL/m2'ye gelmektedir.
Daha sonra;
5.000TL'si olan yatırımcıya > 5 Dönüm
10.000TL'si olan yatırımcıya > 10 Dönüm
15.000TL'si olan yatırımcıya > 15 Dönüm
20.000TL'si olan yatırımcıya > 20 Dönüm
50.000TL'si olan yatırımcıya > 50 Dönüm
arazinin tapusu alınmaktadır.
Bu arazilerin tamamı havuz sistemine aktarılmaktadır.Ancak tapular yatırımcıların kendi üzerinedir.
Örneğin 5 Dönüm arazi satılınca;
Alış Fiyatı Satış Fiyatı
5.000TL 10.000TL olunca,

Arazi kimin üzerinde ise önce onun 1TL'den anaparası kendine ödenmekte kalan kar tüm yatırımcılara havuza yaptıkları katkılar oranında dağıtılmaktadır.

.